阿勒泰地區(qū)外資驗(yàn)廠檢測(cè)評(píng)估中心:

新疆銘奧：破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查房屋外部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分，1、房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；。2、房屋的傾斜、變形；。3、地基基礎(chǔ)的變形情況；，4、房屋外觀損傷和破壞情況；，5、房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；。6、房屋部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。對(duì)于市民的擔(dān)憂，該負(fù)責(zé)人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋安全管理部門(市區(qū)為安鑒辦)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評(píng)定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負(fù)責(zé)解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對(duì)危房進(jìn)行解危隨著城市的發(fā)展，房屋的加強(qiáng)鞏固也逐漸提升，但是不管什么樣的建筑和房屋，都要經(jīng)過房屋檢測(cè)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測(cè)，對(duì)房屋加固提供*的建議和方案，房屋進(jìn)行加固后，也能夠達(dá)到房屋使用的要求。

廠房強(qiáng)度檢測(cè)主要又分廠房安全性檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，廠房安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房檢測(cè)鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危舊跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。廠房抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程best重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。廠房安全檢測(cè)一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。

鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告單獨(dú)在底部層高較大樓層處設(shè)置剪力墻或斜撐的方法在計(jì)算結(jié)果上可以解決上述問題，但使得結(jié)構(gòu)體系較為怪異，底部為框剪結(jié)構(gòu)上部為框架，這其實(shí)并不妥當(dāng)，相當(dāng)于限工程。

廠房出現(xiàn)裂縫一般都是有結(jié)構(gòu)相關(guān)的問題(伸縮縫除外)，會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全，甚至還有滲水、外墻脫落等其他影響，之前一個(gè)蕪湖廠房的項(xiàng)目就是這種情況，那廠房有裂縫怎么辦(做檢測(cè))?廠房裂縫檢測(cè)的內(nèi)容又是什么?

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廠房檢測(cè)之廠房檢測(cè)評(píng)級(jí)等級(jí)劃分1.當(dāng)單位布置和支撐系統(tǒng)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)也承重系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；2.在廠房檢測(cè)中：當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；3.在廠房檢測(cè)中：當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)，國護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；4.綜合評(píng)定中宜結(jié)構(gòu)評(píng)定廠房的重要性，耐久性，使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。

1、房屋安全鑒定程序有哪些。首先是受理申請(qǐng)，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后是綜合評(píng)估，整理資料，后就是頒發(fā)鑒定。2、申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料。房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)文件等等。3、危險(xiǎn)房屋的處理原則有哪些。觀察使用，房屋適當(dāng)采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術(shù)手段的處理，使得房屋安全問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和拆除等措施。

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房屋安全檢測(cè)目的查明受檢建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性。檢測(cè)范圍廠房房屋安全檢測(cè)內(nèi)容1建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；2使用條件調(diào)查；3地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測(cè)量；4主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。

房屋安全鑒定的幾大重要作用：確保各類房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、房屋鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

廠房質(zhì)量檢測(cè)的一般內(nèi)容主要包括：1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

構(gòu)造和材料設(shè)計(jì)，確定有關(guān)計(jì)算參數(shù)；5、進(jìn)行擋土墻的縱向布置；6、用計(jì)算法或套用標(biāo)準(zhǔn)圖確定擋土墻的斷面尺寸；7、繪制擋土墻